1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
62.0万円/㎡
前年比+13.2%
京都市伏見区
24.8万円/㎡
前年比-24.3%
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アンビル竹田
京都府京都市伏見区竹田三ツ杭町
近鉄京都線 / 竹田駅 徒歩4分
1998年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 52.96㎡の場合
相場
1,886万円
35.6万円/㎡
841
1,538
2,235
2,932
AI査定結果
推定相場価格
1,886万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,538万円〜2,235万円
29.0万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月6日
アンビル竹田
1,580万円（29.8万円/㎡）/ 3階 / 52.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 1,580万円 | 29.8万円 | 3階 | 52.96㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/20 | 1,580万円 | 29.8万円 | 3階 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,480万円 | 27.9万円 | 3階 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/04/25 | 1,380万円 | 27.1万円 | 1階 | 50.86㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 1,380万円 | 27.1万円 | 1階 | 50.86㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 26.1万円 | 1階 | 52.96㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | アンビル竹田 京都市伏見区竹田三ツ杭町 | 竹田駅4分 | 1,580万円 | 29.8万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/11 | サンパレス鴨川 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 中書島駅41分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/09 | ソブレ京都・伏見 京都市伏見区下鳥羽南円面田町 | 中書島駅31分 | 1,660万円 | 25.2万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/03 | ディオ・フェルティ淀桂川 京都市伏見区納所町 | 淀駅5分 | 1,698万円 | 31.8万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | ボウジャルダン淀城公園 京都市伏見区淀本町 | 淀駅5分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/07 | 伏見京町サンルシエル 京都市伏見区京町十丁目 | 伏見駅5分 | 1,880万円 | 36.6万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/20 | サンルシエル伏見京町 京都市伏見区京町十丁目 | 伏見駅5分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/19 | ペルル伏見桃山 京都市伏見区新中町 | 中書島駅6分 | 2,280万円 | 35.1万円 | 64.9㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/26 | エルパティオ桃山東 京都市伏見区小栗栖石川町 | 石田駅14分 | 1,298万円 | 23.0万円 | 56.43㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/24 | シャルマンコーポ伏見向島 京都市伏見区向島津田町 | 向島駅8分 | 1,400万円 | 22.6万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/20 | フェリエス桃山 京都市伏見区桃山町丹後 | 桃山南口駅3分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/02 | グラン・ブルー醍醐 京都市伏見区小栗栖山口町 | 醍醐駅9分 | 1,680万円 | 25.7万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/24 | エルポート桃山 京都市伏見区桃山町大津町 | 桃山南口駅8分 | 1,849万円 | 30.5万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/25 | アドリーム伏見向島 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅3分 | 1,850万円 | 29.9万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/03 | ワイズ桃山御陵 京都市伏見区桃山町大津町 | 六地蔵駅8分 | 2,380万円 | 36.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/23 | アルモード醍醐 京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町 | 醍醐駅5分 | 2,080万円 | 34.9万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.2%上昇、京都市伏見区では24.3%下落しています。
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京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩 4分
1981年築 / 7階建 / 33戸 / RC造